先代が新築した築３０年の中古アパートを、数年前に引き継ぎました。先代はアパート経営に熱心で、先代なりに入居学生さんのことを大事に思っていましたが、とにかく変化を嫌う性分で、改修工事などには否定的、そのため築古になるにつれて家賃の値下げや空室率の増加で頭を悩ませていました。
　私の代になり、何とかしなければいけないと思っていたときに、令和建築さんからインプラス複層窓（内窓）、トイレ、洗面台の改修工事のご提案をいただきました。補助金も活用できるし、ロットのある発注で、良い値段に割引きもしていただきましたので、何か取っ掛かりを見つけたいと思っていた私は、検討の末に発注しました。
　結果、3,000円の家賃増額による入居成約が実現し、空室も毎年１室あるかないかのところまで改善しました。収支も改善され、アパートを見る学生さんの目も変わり、アパートを綺麗に使ってくれるようになり、入居者の質が上がったことも嬉しいです。築古と思って諦めていましたが、私のアパートはまだまだ行けそうです。

有用なご提案をいただき、ありがとうございました。